Te huur: Horeca opportuniteit – “Le Bistrot” – Visé (Avenue du Pont 13)

Ben je op zoek naar een unieke horecazaak met charme, zichtbaarheid en een rustige private terrasruimte?
In het hart van Visé komt Le Bistrot beschikbaar voor verhuur.

Troeven:

• 120 m² handelsruimte op het gelijkvloers

• 80 m² privéterras aan de achterzijde, rustig gelegen

• Recente verfraaiing en veel lichtinval dankzij nieuwe grote glaspartijen

• Dubbele beglazing, functionele toiletten

• Keuken voorzien voor kleine restauratie

• 2 verdiepingen voor bureau, opslag of pied-à-terre

• Droge en ruime kelders

Inrichting & conformiteiten:

• Gascondensatieketel, onderhouden – geldig attest tot 2027

• Waterverzachter aanwezig

• Elektrische keuring conform tot 2030

• Gasaansluiting conform tot 2030

Huurvoorwaarden:

• Huurprijs: € 2.450 / maand

• Onroerende voorheffing: € 230 / maand

• Waarborg: € 7.500 (3 maanden)

Extra:

• Mogelijkheid tot woonst door uitbater

Locatie:
Gelegen op Avenue du Pont 13, 4600 Visé – een toplocatie met veel passage en tegelijk een rustig achterterras.

Ideaal voor:
Ervaren of startende uitbaters die een café, taverne of ontmoetingsplek willen uitbaten in een levendige stad.

Characteristics