Een unieke kans om La Cabane te huren, gelegen op Place des Wallons 37 in Louvain-la-Neuve. Dit café bevindt zich op een van de mooiste en grootste zonnige pleinen van Louvain-la-Neuve, met de wekelijkse markt voor de deur.

Wat wij bieden:

• Ruime indeling met woongedeelte: Het café beschikt over een ruime begane grond van +/- 100 m² met een bar, een keuken en een aparte opslagruimte. Er zijn grote zalen en toiletten op de -1 verdieping met toegang tot de opslagkelders.

• Vernieuwde voorzieningen: Recent geplaatste centrale verwarming op zowel de begane grond als de onderverdieping, nieuwe verwarmingsketels, en vernieuwde ramen aan de achterzijde.

• Moderne faciliteiten: Het café beschikt over een nieuw Melitta-koffieapparaat (contract over te nemen) en een volledig camerasysteem (contract over te nemen).

Financiële voorwaarden:

• Huurprijs: €4.750 per maand, plus €1.040 aan kosten (provisie voor gemeenschappelijke kosten, verwarming en onroerende voorheffing).
• Pas de porte: €85.000 vereist voor de overname.
• Bouwtermijn: Huurcontract loopt tot 31/12/2030, inclusief de eerste periode van verlenging.

Interesse? Bent u klaar om deze buitenkans aan te grijpen en La Cabane tot een succes te maken? Neem contact met ons op voor meer informatie. U kunt ons bereiken per telefoon op 02/200 60 50 of via e-mail op cx.horeca@ab-inbev.com.

Al onze huurders zijn verantwoordelijk voor het verkrijgen van alle vergunningen met betrekking tot de uitbating. Indien er mogelijkheid is tot bewoning of toestemming gegeven wordt tot onderverhuring, dan is de huurder verantwoordelijk voor het verkrijgen van de juiste vergunningen en ervoor te zorgen dat de entiteit(en) voldoen aan de woonkwaliteitsnormen.

Wij kijken ernaar uit om samen met u de volgende stap te zetten voor deze bijzondere horecazaak in Louvain-la-Neuve!

Kenmerken