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Commerce / Café à louer – Emplacement premium au cœur de Gand

Adresse : Hoogpoort 53, 9000 Gand
Situation : à seulement 50 mètres de l’Hôtel de Ville, entre la Vrijdagmarkt et la place Saint-Bavon – l’un des emplacements les plus prisés et les plus fréquentés de la ville.

Ce commerce avec potentiel horeca est idéal pour un café ou un concept similaire et offre une excellente visibilité dans le centre historique de Gand.

Caractéristiques

• Rez-de-chaussée : ± 80 m²
• Sanitaires : présents au rez-de-chaussée
• Possibilité de cuisine : espace à l’arrière permettant l’aménagement d’une petite cuisine (± 12 m²)
• Étage : uniquement espace de stockage (pas d’habitation possible)
• Reprise : aucune reprise

Conditions de location

• Loyer mensuel : 2.555 €
• Précompte immobilier : 181 €
• Atout supplémentaire : possibilité de remise (partielle) du loyer pendant les travaux de rénovation

Pourquoi ce bien ?

• Emplacement AAA au cœur touristique et commercial de Gand
• Forte fréquentation : touristes, shoppers et étudiants
• Aménagement flexible selon votre concept
• Idéal pour starters ou entrepreneurs sans frais de reprise

Caractéristiques